既存マンションの成約価格、プラスに転じる

(公財)不動産流通推進センターは10日、全国の指定流通機構における2024年11月の物件動向を公表した。

既存マンションの平均成約価格は3,873万円(前年同月比3.12%上昇)と、プラスに転じた。1平方メートル当たりの平均単価は59万2,800円(同3.95%上昇)と、54ヵ月連続で前年同月を上回った。

平均専有面積は66.60平方メートル(同0.29%増)でプラスに転じた。平均築年数は25.90年(同5.07%増)と、7ヵ月連続でプラス。成約件数は6,220件(同13.44%増)と、3ヵ月ぶりにプラスに転じた。

既存戸建住宅の平均成約価格は2,586万円(同2.74%上昇)と反転上昇。平均建物面積は113.01平方メートル(同変動なし)。平均土地面積は211.54平方メートル(同3.20%増)と、プラスに転じた。

平均築年数は27.95年(同0.89%減少)と7ヵ月ぶりにマイナスとなった。成約件数は4,101件(同23.97%増)と19ヵ月連続のプラス。

転載元:株式会社不動産流通研究所「R.E.port」

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