専有部分

「専有部分」とは、区分所有法第1条・第2条に基づき、区分所有建物における各所有者の独自領域を指す表現で、分譲マンションの個々の室内などがこれに当たります。逆に、同じく区分所有建物内で、すべての所有者が共通に利用する部分（階段や廊下、バルコニーなど）は「共用部分」と表現されます。

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