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不動産用語集
不動産取引に関する基本的な用語から専門的な用語まで、多言語展開で解説をまとめた不動産用語集です。
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イールドギャップとは、投資の対象となる物件や商品がもたらす実際の利益（実質利回り）と、金利との間の差額を指す概念。この値は、投資家が投資を決定するときの重要な基準となる。たとえば、当該投資のイールドギャップが大幅に大きい場合、その投資は基本的に安価であるとみなされます。イールドギャップの算出に際しては、長期国債の金利や銀行ローンの利率を参考にすることが通常である。英語では"Yield gap"と称される。
