国土交通省将一体推进针对空屋和权属不明土地的对策

国土交通省于27日在「第11届权属不明土地等对策推进相关内阁会议」上,报告了「针对空屋和权属不明土地对策的一体化和综合推进方针(政策方案)」。

由于人口减少和继承增加的影响,空屋和权属不明土地等的数量预计将持续上升,因此强化这些对策已经成为紧急要务。由于某些地区的空屋和权属不明土地混杂在一起,因此需要进一步协调这两种对策以维持地区的功能和促进经济活络。

鉴于2022年11月实施(部分实施于24年4月)的修改后的权属不明土地法和本国会提出计划修改的空屋特别措施法,综合推进空屋和权属不明土地之对策。旨在有效利用空屋及空地,并确保其得到适当的管理,以促进地区经济活络。通过政府机关间的合作,使市镇的工作变得更加顺畅和高效,是该对策的主要核心。

具体而言,需要规划协调空屋和土地政策,以及建立协商机构,空屋和土地部门需要共享资讯,使搜寻更加流畅。需要启发空屋和土地的所有者意识,设立关于空屋和土地的综合咨询窗口,指定民间机构来补充行政职能,同时整合空屋和空地银行,推进地区内空屋和低效用土地的重点利用。另外,需要加强对管理不善的空屋和土地的管理,将对空屋和权属不明土地等的各种支持项目进行协调、采纳和重点分配。

此外,拟提交给本届国会的修正空屋特别措施法中,指定的NPO等将协助所有人管理・提供活用空屋的咨询服务和与育儿家庭等匹配、建立强调利用空屋的区域系统、以及促进育儿家庭的利用,同时还将包括对可能成为特定空屋的房子进行指导和建议(包括取消固定资产税住宅用地特例),并将特定空屋的紧急代执行事项纳入其中。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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