M租金指数显示东京23区的租金保持稳定

根据「At Home株式会社」和「三井住友信托基础研究所株式会社」在22日发布的消息,他们公布了2022年第四季度(10月至12月)的公寓租金指数。

根据「At Home株式会社」累积的全国12个地区出租公寓成交租金情报,并以2009年第一季度为基准进行指数化。指数值的差异「～-5.00」表示大幅下降,「-4.99～-0.51」表示下降,「-0.50～+0.50」表示持平,「+0.51～+4.99」表示上升,「+5.00～」表示大幅上升。

本季度全国主要都市的指数(总体情况)中,首都圈的东京23区为114.12(较上一季度上升0.25),东京都下为106.06(较上一季度上升0.06),两者均保持稳定。横滨·川崎市为110.25(较上一季度上升0.59),千叶西部为110.43(较上一季度上升0.76),埼玉东南部为111.02(下降0.67)。

在地方城市中,札幌市为119.49(下降1.41),仙台市为119.48(上升0.34),名古屋市为99.07(下降1.37),京都市为115.43(下降0.69),大阪市为126.66(上升1.44),大阪广域为112.46(上升3.56),福冈市为115.31(上升0.38)。大阪市和大阪广域地区的租金都有上升趋势。

东京23区根据物件类型的指数如下:单人物件(不足18-30平方米)为111.20(下降0.22),精致物件(不足30-60平方米)为116.72(上升0.72),家庭物件(不足60-100平方米)为117.02(下降11.85)。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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