首都圈新建透天价格、全地区与前年相比均上升

不动产资讯网站AtHome株式会社于25日公布了2023年3月在其网站上刊登的首都圈新建透天和二手(现有)公寓的价格数据。

新建透天的平均价格为4546万日元(与上个月相比上涨0.9%)。按区域划分,东京23区的平均价格为6894万日元(与上个月相比上涨0.3%),东京都下区域的平均价格为4770万日元(与上个月相比上涨0.9%),神奈川县横滨市和川崎市的平均价格为5213万日元(与上个月相比上涨0.2%),神奈川县其他地区为4000万日元(与上个月相比上涨0.5%),埼玉县埼玉市的平均价格为4484万日元(与上个月相比上涨0.9%),埼玉县其他地区为3637万日元(与上个月相比上涨2.0%),千叶县西部为4183万日元(与上个月相比上涨0.1%),千叶县其他地区为3218万日元(与上个月相比上涨0.6%)。

之前连续下降的埼玉市、埼玉县其他地区和千叶县西部地区转为上涨,所有8个地区在环比上涨,东京都下区域、埼玉县其他地区和千叶县其他地区刷新了自2017年1月以来价格的历史新高。与去年同月相比,所有地区连续17个月皆为增长。

平均价格指数为:东京23区124.1(与上个月相比上涨8.9个百分点),神奈川县横滨市和川崎市119.1(与上个月相比上涨6.9个百分点),埼玉县埼玉市127.6(与上个月相比上涨5.4个百分点),千叶县西部128.3(与上个月相比上涨5.2个百分点)。东京都下区域为119.2(与上个月相比上涨5.6个百分点),神奈川县其他地区为119.0(与上个月相比上涨6.1个百分点),埼玉县其他地区为118.6(与上个月相比上涨5.5个百分点),千叶县其他地区为123.8(与上个月相比上涨5.5个百分点)。平均价格指数的年度差距有所缩小,上涨趋势逐步减缓。


另一方面,现有公寓的每户平均价格为3,902万日元(与上个月相比下降0.7%)。按区域划分,东京23区的平均价格为4,936万日元(与上个月相比下降0.5%),东京都下区域的平均价格为3,225万日元(与上个月相比上升1.3%),神奈川县横滨市和川崎市的平均价格为3,393万日元(与上个月相比下降0.3%),神奈川县其他地区为2,605万日元(与上个月相比下降0.2%),埼玉县埼玉市的平均价格为3,450万日元(与上个月相比下降0.7%),埼玉县其他地区为2,593万日元(与上个月相比下降0.9%),千叶县西部为2,981万日元(与上个月相比下降0.6%),千叶县其他地区为1,993万日元(与上个月相比下降1.1%)。

除了东京都下区域外,其他7个地区的平均价格与上个月相比均下降。与去年同月相比,所有地区连续21个月均上涨。

平均价格指数为:东京23区134.2(与前年同月相比上涨7.0个百分点),神奈川县横滨市和川崎市122.4(与前年同月相比上涨8.9个百分点),埼玉县埼玉市141.8(与前年同月相比上涨8.9个百分点),千叶县西部141.9(与前年同月相比上涨20.2个百分点)。东京都下区域为127.4(与前年同月相比上涨9.1个百分点),神奈川县其他地区为137.0(与前年同月相比上涨13.0个百分点),埼玉县其他地区为140.4(与前年同月相比上涨10.4个百分点),千叶县其他地区为132.2(与前年同月相比上涨13.0个百分点)。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

・文章的著作权隶属于株式会社不动产流通研究所。
・使用时若用户受到任何损害,东京南青山不动产有限公司与株式会社不动产流通研究所不须承担任何民事责任,敬请见谅。
・若文章内容有修改的情况。最新资讯请参照株式会社不动产流通研究所的原始文章内容。