利用「翻新」和「艺术」将事故物件再焕生机

在客厅的墙上作画的OZ先生。说道「这是他第一次在个人住宅的墙面上绘制大型壁画」

30日,(株)Marks不动产向媒体公开了将公寓内的房间透过翻新和艺术进行再生的「Link Art」首批物件,也是作为其事业一环的「成佛不动产」,主要是专门处理在室内等有人过世的「事故物件」。

该公司旨在透过翻新以抹去对事故物件的「又脏又恐怖」的既有印象,并进一步委托专业艺术家在物件内部进行艺术装饰来增加附加值。他们与多角化发展壁画艺术的JAPAN AX PROJECT株式会社携手合作,最终成功实现了此一目标。

首批物件位于埼玉县户田市的一栋屋龄超过25年、总户数超过200户内的其中一间(面积超过80平方米)。该物件曾发生过自杀事件,(株)Marks不动产从家属收购后,并投资约800万日元进行全面翻新。

格局从3LDK变为2SLDK,将大型厨房等更换为最新设备,以及壁纸、照明设备的更换、定制木质架等,完全抹去原有的氛围。此外,他们也委托艺术家OZ-尾头-山口佳佑先生进行艺术创作。

这位艺术家将日本独有的思想、感触和现代观念融合在作品中。在与公司的讨论后,决定不仅在客厅内摆放艺术作品,还直接在客厅和走廊的墙上进行壁画创作。 OZ-尾头-山口佳佑先生表示:「我非常认同Marks不动产想透过艺术以消除众人对事故物件的不好印象的此一理念。」

作品以三角形为主题,描绘了光线照射到室内的景象。除了壁画外,他们还在入口和卫生间展示了与壁画类似风格的作品,使整个住宅内部呈现出明亮的氛围。该公司还通过调整照明位置和调光功能来使作品更加突出。 OZ-尾头-山口佳佑先生也表示:「艺术作品在美术馆等地大多无法用手触摸,但在家中却能随心所欲地、实际去感受这些艺术,借此机会,可以透过邀请朋友来家里等等,希望能让人们更加开朗、愉悦地度过日子」。

销售价格包含艺术作品,为3,980万日元。他们解决了事故物件导致房价下跌的问题,并以接近市场价格的价格进行销售。 「第一年度目标是销售5个透过Link Art进行改造的物件。并希望以每年20到30个物件的速度实现增长」(Marks不动产埼玉分公司分店长·萩原翔先生)。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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