首都圈的小规模透天价格、上升幅度皆缩小

(株)东京Kantei于8日发布了2023年5月主要都市区新建小规模木造透天住宅的平均价格动向报告。报占地面积在50平方米以上100平方米以下,距离最近车站的步行时间在30分钟以内或乘坐公车在20分钟以内,调查物件为针对土地和建筑均为所有权的木造物件。

首都圈地区的平均价格为5279万日元(较上月上升0.4%),连续两个月上升。按都道府县划分,东京都的平均价格为6359万日元(下降3.2%),出现反转下降。神奈川县的平均价格为4662万日元(下降1.1%),连续两个月下降。千叶县的平均价格为4526万日元(上升2.8%),连续两个月上升。埼玉县的平均价格为4374万日元(上升5.5%),从连续四个月下降转为上升。尽管埼玉县的下降趋势逆转为上升,但整个首都圈地区的涨幅有所缩小。

近畿地区的平均价格为3,873万日元(持平)。按主要府县划分,大阪府的平均价格为3,813万日元(上升1.7%),连续两个月上升。兵库县的平均价格为4,143万日元(下降3.4%),出现反转下降。京都府的平均价格为3,858万日元(下降2.6%),连续两个月下降。大阪府在4月创下自2014年4月开始统计以来的最高价格,而现在再次创下新高。

中部地区的平均价格为3,944万日元(上升1.4%)。爱知县的平均价格为3,976万日元(上升1.0%),从连续两个月的下降转为上升。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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