首都圈的小规模透天价格、东京都为连续两个月下跌

(株)东京Kantei于10日发布了2023年6月主要都市地区新建小型木造透天的平均价格趋势。对象包括土地面积在50平方米未满100平方米、距离最近的车站步行30分钟内或搭公车20分钟内可抵达,且均为木造并拥有土地和建筑所有权的物件。

首都圈的平均价格为5316万日元(较上月上升0.7%),连续3个月上升。按照各都县划分,东京都的平均价格为6305万日元(较上月下降0.8%),连续2个月下降。神奈川县的价格为4808万日元(较上月上升3.1%),出现反转上升。千叶县的价格为4257万日元(较上月下降5.9%),从连续2个月的上升转为下降。埼玉县的价格为4266万日元(较上月下降2.5%),再次下降。唯一价格上升的是神奈川县,而东京都的价格则持续下降。

近畿圈的平均价格为3774万日元(较上月下降2.6%)。按照主要府县划分,大阪府的价格为3742万日元(较上月下降1.9%),出现反转下降。兵库县的价格为4109万日元(较上月下降0.8%),连续2个月下降。京都府的价格为3680万日元(较上月下降4.6%),连续3个月下降。大阪府在过去两个月创下了自2014年4月开始统计以来的最高价格,但6月出现反转下降。

中部圈的平均价格为3893万日元(较上月下降1.3%),爱知县的价格为3927万日元(较上月下降1.2%),再次下降。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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