首都圈的小规模透天价格、暌违五个月再次下跌

(株)东京Kantei于7日发布了2023年8月的主要都会地区新建小规模木造透天的平均价格趋势。对象为土地面积在50平方米以上100平方米以下,离最近的车站步行不超过30分钟或搭乘公车不超过20分钟,且为木造,土地和建筑物皆为所有权的物件。
首都圈的平均价格为5,311万日圆(与上个月相比下跌0.2%),时隔5个月再次下跌。以各都县划分,东京都的平均价格为6322万日圆(与上个月相比下跌2.1%),出现了反转下跌。神奈川县的平均价格为4809万日圆(与上个月相比上升3.7%),反转上升。千叶县的平均价格为4,220万日圆(与上个月相比下跌3.0%),反转下跌。埼玉县的平均价格为4,455万日圆(与上个月相比上升1.8%),连续两个月上升。尽管东京都的价格下跌,但分销住宅的户数增加,总共增加了731户(与上个月相比上升5.0%)。在过去3个月的趋势中,只有埼玉县连续上涨,价格上涨的趋势仍有上限。

近畿地区的平均价格为再次万日圆(年减4.4%),两府县均出现反转下跌。

中部地区的平均价格为3,844万日圆(较去年同期上升2.4%),时隔3个月再次上升。爱知县的平均价格为3,873万日圆(较去年同期上升2.3%),也是时隔3个月再次反转上升。然而,分销住宅户数仍在持续下降。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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