总结「公寓政策方向研究」

国土交通省于10日发布了关于「未来公寓政策方向的研讨会」总结报告。

该研讨会旨在应对公寓本身和居民的「两大高龄化」问题,与法制审议会商讨是缺一不可的,自2022年10月首次会议以来,已经进行了9次讨论,以全面研究关于公寓管理、维修和再生的政策措施。

在研讨会中,涵盖了广泛主题,如「公寓使长寿命化」、「稳定修缮积立金」、「应对管理不善的公寓」和「为顺畅的重建工程等环境整备」,总结了目前可以考虑的公寓政策方向。

此外,在研究内容中,涵盖了三个方面的具体措施,包括(1)审查公寓管理计画认证制度的认证标准、(2)审查公寓标准管理规约、以及(3)关于如何利用外部专业人员, 包括管理公司成为管理者的情况。对于这三个方面,计划在2024年秋季左右成立工作小组,以具体化政策措施。

今后,根据促进管理协会等进行管理适当性和重生顺畅化的讨论,将广泛传达研究会讨论的问题、进展和总结内容。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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