首都圈现有公寓成交数量连续4个月增加

东日本不动产流通机构于10日,发布了2023年9月首都圈不动产流通市场的动向报告。

当月首都圈二手公寓成交数量为3,191件(年增6.7%),连续4个月较去年同期增加。依都道府县划分,东京都有1,761件(年增11.0%),埼玉县有339件(年增0.6%),千叶县有351件(年减6.4%),神奈川县有740件( 较去年同期成长7.1%)。除了千叶县减少外,其他地区均增加。东京都已连续4个月超过去年同期。

每平方公尺的成交均价为724,400日圆(年增4.8%),连续41个月上涨。每单成交价格为4,618万日圆(年增4.5%),连续40个月上涨。建筑面积为63.75平方公尺(年减0.3%),基本维持不变。

新登记数量为17,006件(年增9.6%),连续9个月增加。库存量也达到46,291件(年增17.9%),连续20个月超过去年同期。

另一方面,现有透天的成交数量为1,099件(年减2.2%),连续21个月低于去年同期。成交价格为3,924万日圆(年增2.2%)。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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