公寓租金指数、23区上升、圈外地区下降

21日,At Home株式会社和三井住友信托综合研究所公布了2023年第二季(4月至6月)公寓租金指数。 At Home 收集的全国 12 个地区的出租公寓合约租金指数,基于 2009 年第一季。若指数值差值「~-5.00」为显著下降,「-4.99~-0.51」为下降,「-0.50~+0.50」为不变,「+0.51~+4.99」为上升, 「+5.00~ ”定义为显著增加。

东京都会区全国主要城市的指数(整体状况),东京23区为116.76(比上季+1.18),东京圈外地区为107.44(比上季-0.76),横滨市和川崎市为112.84(比上季+ 1.04)。千叶县西部为 111.47 (-0.73),埼玉县东南部为 112.21 (+0.78)。东京23区、横滨/川崎市和埼玉县东南部的人数增加,而东京下游和千叶县西部的人数则减少。

地方城市中,札幌市121.12(+0.73)、仙台市119.57(-1.54)、名古屋市99.65(-1.17)、京都市119.01(+1.85)、大阪市126.38(1.85+1.23) (-0.26),福冈市115.65(-0.15)。成长的城市是札幌、京都和大阪。仙台和名古屋城市下降。大阪地区和福冈市持平。

东京23 个区按房产类型划分的指数,单一型(18 平方米至30 平方米以下)为113.46(+1.12),紧凑型(30 至60 平方米以下)为119.53(+1.73),紧凑型( 30 至60 平方公尺以下)为119.53(+ 1.73)家庭类型(60至100平方公尺)为121.40(-1.92)。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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