针对公寓管理公司进行现场检查,并对24家公司进行整改指导

国土交通省于4日公布了对全国公寓管理业者进行的突击检查结果。
从2022年10月开始,约3个月的时间里,对全国119家公司进行了检查,对其中24家公司进行了改正指导。
检查主要围绕着「设置管理业务负责人」「重要事项说明等」「成立时契约书面交付」「财产管理分类」和「管理事务报告」等5个重要项目进行。在「设置管理业务负责人」方面有3件(前一年度为3件),「重要事项说明等」有9件(同为10件),「成立时契约书面交付」有10件(同为8件),「财产管理分类」有6件(同为6件),「管理事务报告」有7件(同为6件)进行了改正指导。
指导率为20.2%(前一年度为22.6%),与前一年度相比下降了2.4个百分点,与过去5个检查的平均值(35.5%)相比下降了15.3个百分点。然而,在某些公寓管理业者中,仍存在对于适正化法中的重要事项说明等方面的理解不足。
该部门表示将继续通过突击检查进行指导,对于恶意违反适正化法的行为将严格且恰当地加以处理。同时,该部门于同日向相关机构提出要求,通过培训等活动,加强对公寓管理业的适正化指导等。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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