国土交通省发布不动产CF实务指南

国土交通省于9月29日公布了《利用众筹资金进行不动产特定共同事业实务指引》,旨在支持对于不动产众筹资金方面经验较少的业者等,帮助他们应对实务操作,透过实践业者的投资者保护和控制业务风险等措施,推动不动产众筹资金的应用。

根据令和4年度的不动产特定共同事业法,不动产众筹资金项目达419个(比前一年约增长1.85倍),投资额约达604亿日圆(约增长2.61倍),呈现扩大趋势。这类资金广泛用于老旧设施的翻新和再生等工作,以及地方不动产投资的筹资。因此,该部门决定公布不动产众筹资金的实务指引,以协助按照该法进行不动产众筹资金项目的业者建立适当的业务管理体系,实践投资者保护。

该指引书详细解说了进行不动产众筹资金项目所需的组织架构、管理体制等,并针对实务操作的各个阶段进行了整理和说明,包括业务风险、问题因素、必要的对策和重点等,并以图像方式呈现。同时,还介绍了在实务操作中成功的市场营销策略、战略以及专业技巧。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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