千叶・行德推出CO2排放几乎为零的公寓

长谷工业株式会社于31日举办了位于市川市的租赁公寓「SUSTENABLANCHE 本行德」的完工内览会。

位于东京地铁东西线「妙典」站,步行6分钟即可抵达。该公司收购了超过30年历史的员工宿舍,将其翻新为钢筋混凝土结构地上5层的租赁公寓,总36户。占地1,651.83平方米,建筑面积3,071.06平方米。

进行了内外隔热性能的提升,采用了覆盖工法更新到Low-E多层玻璃和真空玻璃等改造工程。将现有的电气和煤气综合设施改为全电化,并在屋顶(18千瓦)、墙面(0.68千瓦)和5楼部分的玻璃扶手(1千瓦)上安装了太阳能发电设施。引进了纯氢燃料电池和以太阳能发电为基础的自家消费系统,旨在实现建筑运作时的CO2排放几乎为零。

对现有的车道部分进行了入口休息室的改造,并引入了人脸辨识系统和自动锁。入口大厅采用了有机EL照明,并与人感感测器联动,展现出迎宾氛围。外观方面,在现有瓷砖表面上铺设了金属基层,并进行了用新材料改造。该物业区域被标示为江户川泛滥时的危险区域(0.5至3.0公尺以下),为防止暴雨时的淹水,在专用花园中设置了雨水储留槽。现有的空调室外机位置改造为有锁的放置空间。

公寓共设有13个实验住户。引入了全馆空调系统和木质内装材料,以验证根据生活节奏进行的照明控制对睡眠品质的影响。此外,还推进了全面由物联网和人工智慧控制的「物联网+人工智慧智慧住宅」的概念验证,以及设置了隔音室以验证观影所需的音响性能等,以收集员工居住期间的「生活资讯」,用于开发新产品和提升技术能力。

住户的平均专有面积为70平方公尺。目前租金仍在考虑中,预计11月开始招租非试验住户。

长谷工业技术推进部门执行董事若林彻表示:「在这个物件中,我们将太阳能发电设施安装在了三个地方,以实现住宅能源的节约和几乎零CO2排放。同时也引入了利用多余电力进行热水供应和储存的系统。根据21年12月制定的应对气候变迁方针,我们设定了CO2排放量减少的目标,并致力于达到50年的碳中和,将整个集团纳入进行。我们将继续为实现永续社会做出贡献。」

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

・文章的著作权隶属于株式会社不动产流通研究所。
・使用时若用户受到任何损害,东京南青山不动产有限公司与株式会社不动产流通研究所不须承担任何民事责任,敬请见谅。
・若文章内容有修改的情况。最新资讯请参照株式会社不动产流通研究所的原始文章内容。