拥有100年历史的空屋变身为古宅工作室/小田急不他

古宅工作室“studio ICHI”的外观。由ICHIMILE经营,其旗下的战斗表演团体「刀屋壹」负责制作。

小田急不动产(株)、omusubi不动产((有)Ton Corporation)于26日宣布,「小田急原貌出租～利用空屋的DIY出租～」的首个物件,即古宅工作室「studio ICHI」将于28日开业。在开业之前,它们向媒体公开了内部情况。

「小田急原貌出租～利用空屋的DIY出租～」是小田急不动产从物业业主那里租赁空置房屋,omusubi不动产将其作为可DIY的出租物件重新转租。该服务是基于小田急不动产和omusubi不动产于2023年4月签订的「空屋再生基本协定书」,旨在提升小田急线周边地区的价值,解决东京和神奈川地区的空屋问题。

首个物业位于东京地铁有乐町线・都营大江户线「月岛」站步行3分钟。总建筑面积约42平方米,2层楼。建筑年数约100年。物件屋主继承后不知道该如何利用,随后向小田急不动产寻求建议。 「这是我们家传多代的房子,希望尽量保持现状」,在业主的要求下,小田急地产提出了通过该服务进行运营的建议,并得到了同意。在2023年7月,设在物件附近中央区佃的ICHIMILE公司决定入驻。该公司负责活动策划、营运以及艺术家的管理等。他们将在内部装修后,由旗下武术表演团体「刀屋壹」负责经营古宅工作室。

尽可能保留旧有的外墙、门窗等结构,但更换了障子和壁纸等装饰。障子利用了现有的框架。厨房在表面抛光后重新利用了现有设备。其他损坏部位则尽量使用废材等进行修复,以考虑环境因素。部分家具和摆设来自于「刀屋壹」的成员,展示了他们的古董收藏。营业时间为10:00～18:00,使用费为每小时3,500日圆(可从3小时起租)。

小田急不动产仲介事业本部仲介营业部副领队田中壮怜先生表示:「我们从16年开始就一直致力于”小田急安心租赁”等租赁业务,解决沿线空屋问题,但古老建筑一直不在服务范围内。为了扩大业务范围,我们与omusubi不动产合作,后者已经提供了约250个DIY物件的供应业绩,共同致力于该活动。未来,我们希望以小田急线为中心继续扩大物件范围。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

・文章的著作权隶属于株式会社不动产流通研究所。
・使用时若用户受到任何损害,东京南青山不动产有限公司与株式会社不动产流通研究所不须承担任何民事责任,敬请见谅。
・若文章内容有修改的情况。最新资讯请参照株式会社不动产流通研究所的原始文章内容。