Iekulte 的目标是每年登记 30 万户现有房屋

代表理事齐藤广子表示「随着存量业务的扩大,住宅履历资讯变得愈发重要。」

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Iekulte 的目标是每年登记 30 万户现有房屋

代表理事齐藤广子表示「随着存量业务的扩大,住宅履历资讯变得愈发重要。」住宅履历资讯蓄积・活用推进协议会于4日汇总了为期五年(2023至2027年)的中期事业计划,旨在推广住宅履历资讯(Iekulte)的利用,并向相关人士进行了说明。
该委员会自 2010 年以来一直使用「Ikeket」。协会的成员(资讯服务机构)加入后登记住宅履历资料。针对每个登记的住宅,分配一个「共同ID」,以鼓励在物件交易或业主维护管理时进行利用。然而,资讯服务机构数量在2015年达到高峰后逐渐减少,目前的正式会员数量与成立时一样,为38家。截至21年度,共同ID的发行数量为11,179件,远低于成立初期的18,498件。同时,住宅履历资讯仍停留在342万件。
该协会认为,尽管数据和数位技术的利用以及建立优质住宅库存并促进其流通是符合国家政策的,但普及进展缓慢的原因在于缺乏普及方向和详细计划。因此,他们设立了专门委员会,一年以来持续审议该业务计画。

在中期计划中,他们设立了「建设和提高住宅资讯资产,促进存量化,推动住宅数位化,以及贡献于可持续社会」等目标,旨在推动实现「为国民丰富生活提供支持的住宅信息资产建设和利用提升」。为了扩大住宅履历的登记数量,他们设定了新建住宅的履历资讯年度登记目标为5万件,既有住宅为30万件,并计划加强宅地经营者、翻修企业和住宅设备企业的会员资格。

同时,为了提高累积资料的质量,我们对历史资讯进行了标准化,加强了与各类整合资料库和API函数的连结。推动注册资讯合规性研究,集中资讯、连结BIM,推广使用。外,正式会员必须参与协会各委员会,并全力以赴实现中期计画的目标。预期每年超过30万件的资讯登记将大幅成长,他们计划到中期计画结束时,累计发行的共同ID将超过50万件,确立住宅履历资讯作为独一无二的公共资料库地位。
在说明会上发表演讲的该协会代表理事兼会长斋藤广子表示:「随着存量业务的扩大,例如解决空置房屋或管理不善的公寓等问题,需要专业人士来披露信息、社会化信息, 并善用这些信息。我相信,住宅履历信息(Iekulte)将变得更加重要。」

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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