地价LOOK、连续5期全地区保持上升或持平。

国土交通省于22日发布了总结主要城市高度利用地价动向的「地价LOOK报告」(2023年第4季)。

调查对象包括东京地区的35个地区、大阪地区的19个地区、名古屋地区的8个地区以及地方地区的18个地区,共80个地区(其中住宅地23个地区,商业地57个地区)。

在目前期间(从23年10月1日至24年1月1日),地价动向为79个地区上升(上一期为78个地区),1个地区持平(上一期为2个地区) ,下降的地区继续保持为零。 由于经济的缓慢复苏,以及需求坚实的住宅和商业地区的持续,加上优越的便利性和生活环境,使得所有地区连续第5期保持上升或持平。 在住宅地方面,所有23个地区连续第7期维持上升。

依用途划分,住宅地区有23个地区上升(与前期相同)。 在商业地区,有56个地区上升(与前期相同),1个地区持平(与前期相同)。 从「上升(0～3%)」转移到「上升(3～6%)」的地区有4个,从「持平」转移到「上升(0～3%)」的地区有1个。

按地区划分,东京地区有34个地区上升(与前期相同),1个地区持平(与前期相同)。 大阪地区的19个地区,名古屋地区的8个地区,以及地方地区的18个地区上升趋势持续。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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