2023年新建住宅的开工户数,较去年减少,为时隔3年再次下降/国土交通省

国土交通省于31日公布了2023年全年以及同年12月的建筑开工统计数据。

2023年新建住宅的开工户数为819,623户(较去年减少4.6%),这是连续3年出现下降。新建住宅的开工面积为6417.8万平方米(较去年减少7.0%),连续两年下降。

按使用关系分类,自住房减少到22.4万户(较去年减少11.4%),连续第二年出现两位数减少。租赁房屋减少到34.3万户(较去年减少0.3%),这是3年来的首次减少。分层住宅减少到24.6万户(较去年减少3.6%),这是3年来的首次减少。其中,公寓的分层住宅减少到10.7万户(较去年减少0.3%),独栋住宅减少到13.7万户(较去年减少6.0%)。

在三大都市圈中,首都圈的总数为29.38万户(较去年减少2.5%)。具体分布情况为自住房4.76万户(较去年减少13.6%)、租赁房屋13.21万户(较去年减少0.2%)、分层住宅11.31万户(较去年增加0.4%)。中部地区的总数为9.29万户(较去年减少7.0%),自住房3.37万户(较去年减少10.1%)、租赁房屋3.23万户(较去年减少2.6%)、分层住宅2.63万户(较去年减少8.1%)。近畿地区的总数为13.28万户(较去年减少3.5%),自住房2.93万户(较去年减少10.0%)、租赁房屋5.93万户(较去年减少1.3%)、分层住宅4.35万户(较去年减少0.6%)。

此外,12月的新建住宅开工户数为6.46万户(较去年同月减少4.0%),连续7个月下降。新建住宅开工面积为501.8万平方米(较去年同月减少5.8%),连续11个月下降。经季节调整的年率换算值为81.4万户(较上个月增长3.1%)。

按使用关系分类,自住房为1.7万户(较去年同月减少13.8%),连续25个月下降。租赁房屋为2.59万户(较去年同月减少3.6%),连续5个月下降。分层住宅为2.13万户(较去年同月增加5.5%),连续7个月增加。其中,公寓为0.97万户(较去年同月增加19.8%),独栋住宅为1.15万户(较去年同月减少4.2%),连续14个月下降。

按三大都市圈划分,首都圈为2.43万户(较去年增加3.2%),中部地区为7.09万户(较去年减少10.7%),近畿地区为1.20万户(较去年减少7.1%)。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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