作为未来的搬迁地和第二个住所的新选择 /NTTUD等「三浦海岸」

「Wellis三浦海岸」完成预想图

NTT都市开发(株)与(株)Hoosiers Corporation 共同开发的分租公寓「Wellis三浦海岸」(位于神奈川县三浦市,总共237户)的第一期销售预计将于3月下旬开始。 该物件位于车站旁边,步行1分钟即可抵达京滨急行久里浜线「三浦海岸」站,距离三浦海岸步行7分钟,超过半数的住户可享有海景。 这是该站周围13年来首次推出公寓分销,因此备受瞩目。

该物件是一栋钢筋混凝土结构的16层高层公寓,由NTT都会开发与富士雅斯首次合作开发并负责销售。 预计竣工时间为2025年8月下旬。

建筑面积约9,000平方米,原为京滨急行电铁所有地,毗邻该站的环形广场和超市。 为了充分利用三浦海岸的位置优势,特设了「海景工作室」,位于顶层的东南角,可以俯瞰海景,供住户工作或学习使用。 此外,还设有「休息室」、「天空露台」、可供租借的「活动车库」以及私人花园等共用设施。 鉴于许多住户来自其他县市,专业公司将提供社区服务和儿童学习班等服务。

住户朝东南和西南的12和9个户型。 房型为2LDK至4LDK,面积约62至86平方公尺。 由于朝东南的住户悬挂在1公尺的危险区域上,因此只有2楼以上的住户可供选择。 虽然从1楼到5楼会受到京急线车站的影响,但从6楼开始就可以看到海景,而11楼以上则可以眺望三浦海岸。 层高为2,500毫米,天花板为双层设计。 标配设施包括洗碗机、地板、净水器、人造大理石厨房台面等。

去年夏天开设了官方网站。 目前已收集到超过1,500份的报名申请,并持续以每周50份的速度成长。 自1月13日开始的模型屋预约会也立刻额满。 已经收到了90份购买意愿,少量的2LDK和4LDK的角户型预计第一期销售就会完全售罄。 第一期计画销售70至80套房。 销售价格朝东南的住户在5,000万元以上,朝西南的住户在3,500万元至3,900万元之间,价格相对较低,以吸引当地居民。 坪价约220万元。

其中三成的回响来自于东京都港区居民,包括品川区、大田区在内的来自东京都超过一半。 由于当地三浦市和横须贺市没有进行传单发放等宣传活动,因此只占了20%的比例。 大多数考虑搬迁的人都是50岁以上的夫妇,他们考虑作为第二个住所,或作为未来的搬迁计划。

相当于11楼的样品屋

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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