转售事业在30年内扩大至5万户规模

矢野经济研究所于5日公布了关于国内二手住宅转售市场的调查结果。 该调查是针对从事转售业务的企业进行的访谈、电话访问以及文献调查,由该公司的研究员计算和预测相关数据。

关于不动产公司购买后进行翻新和翻修后再销售的二手住宅购买转售市场,年复一年地在扩大。 据估计,2022年该市场规模(二手透天和二手公寓的购买转售总数)约为4.1万户(较去年增长5.1%)。 分析指出,由于新建公寓价格上涨,用户开始倾向寻找性价比更高的二手住宅市场。 其中,购买经过翻新和翻修后转售的物件,一样能提供与新建住宅相似的入住体验,因此受到了人们的欢迎。

预计2023年的市场规模将从2022年成长约2.4%,达到约4.2万户。 预计未来市场规模将持续扩大,到2030年将达到约5万户,比2022年成长约22.0%。 该公司认为,市场扩大的原因包括虽然存在房屋贷款的前景不确定性,但预计房贷利率将保持在低位,以及维持良好的房屋购买环境,如税收优惠等。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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