国土交通省对106家租赁住宅管理业者等进行改正指导。

国土交通省于15日公布了2023年度对租赁住宅管理业者及特定转租业者(即转租业者)进行全国统一突击检查的结果。

从2023年6月至2024年3月,对全国179家公司(上一年度为97家公司)进行了突击检查,其中对106家公司(上一年度为59家公司)进行了改正指导。在接受检查的公司中,仅从事租赁住宅管理业务的公司有87家,同时从事租赁住宅管理业务和特定转租业务的公司有89家,仅从事特定转租业务的公司有3家。

尽管改正指导的比例比上一年度有所下降,但部分租赁住宅管理业者等仍存在对法律理解不足的情况。

整改指示的主要问题包括「违反管理受托合约签订时的书面交付义务」(57件)、「违反租赁住宅管理业者的帐簿备置等义务」(37件)以及「违反管理受托合约签订前的书面交付(重要事项说明)义务」(26件)。已确认106家公司均已完成整改。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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