首都圈的分租透天,平均以购买价格为4,515万日圆入手。

Recruit株式会社旗下的研究机构「SUUMO研究中心」最近发布了《新建分租透天购买者动向调查》的结果。该调查针对2023年1月至12月在首都圈(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县、茨城县部分地区)分租透天的购屋者进行了调查,共计1,384份资料。

调查显示,调查对象家庭的平均总年收入为814万日元,比去年增加了9万日元。以年收入分段来看,「600万～800万日圆以下」占24.3%,其次是「400万～600万日圆以下」占19.4%,「800万～1,000万日圆以下」占19.1 %。

平均购屋价格为4,515万日元,比去年增加了109万日元,是自2014年以来的最高水准。最多的价格区间是「3,500万～4,000万日元以下」(占16.3%),其次是「3,000万～3,500万日元以下」(占15.5%),「5,000万～6,000万日元以下」(占15.5%),「5,000万～6,000万日元以下」(占15.5%)占14.2%)。根据购屋物件所在地的平均购屋价格变化,东京23区为6,404万日元,比去年减少了159万日圆。

平均建筑面积为98.0平方公尺(与去年相同),平均土地面积为119.3平方公尺(与去年相比略有缩小)。

平均自有资金为649万日元,比去年减少了26万日元。选择「自有资金为0(全额贷款)」的回答者占27.5%(比去年增加了1.9个百分点)。

平均贷款总额为4,241万日元,比去年增加了111万日元,是调查开始以来的最高金额。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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