首都圈现有公寓的成交数量连续12个月增长。

(公财)东日本不动产流通机构于10日发布了2024年5月的首都圈不动产流通市场动向。

当月,首都圈二手(现有)公寓的成交数量为2,845套(同比增长3.9%),连续12个月超过去年同期。按都县来看,东京都为1,536套(同比增长6.3%),神奈川县为650套(同比减少2.7%),埼玉县为329套(同比增长8.9%),千叶县为330套(同比增长2.5%),只有神奈川县低于去年同期。

每平方米的平均成交单价为763,000日元(同比增长7.5%),连续49个月同比增长。平均专有面积为63.35平方米(同比减少1.6%)。

新注册数量为15,088套(同比减少3.3%),连续3个月低于去年同期。库存数量为45,603套(同比减少0.4%),几乎持平,但28个月来首次同比减少。

现有独栋住宅的成交数量为1,096套(同比减少1.4%),6个月来首次低于去年同期。平均成交价格为3,864万日元(同比增长3.8%),连续4个月上升。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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