位於「所澤」車站西口的廣域集客式商業設施

28日(株)西武控股、住友商事(株)為共同推進的「所澤車站西口開發計畫」(埼玉縣所澤市)舉行奠基儀式。

西武集團規劃所澤地區為西武鐵道沿線的中心衛星都市(重要的交通據點),以匯集「生活、工作、學習、娛樂」四個要素,推進建設市郊的Bed Town(睡城)進化成新市鎮。2020年完成以翻新西武「所澤」車站及車站共構的商業設施「Grand Emio所澤」為主的東口開發。21年則將圓頂體育場球場化、「西武園遊樂園」重新改裝開幕。

「所澤車站西口開發計畫」被定位為所澤地區中大規模開發的最終項目。包含「所澤」車站西側廣大的西武鐵道所澤車輛工廠所在地在內,於周邊地區進行的「所澤西口土地區劃整理事業」地區內,建設廣域集客式的商業設施。佔地面積約3萬4,000平方米,建物面積約12萬9,000平方米,RCST造(柱:鋼筋混泥土、樑鋼結構)、一部分為鋼骨的7層樓建築。總成本為295億日圓。

店鋪面積為4萬3,000平方米,共4個商業樓層將邀請約150家店舖進駐。客層鎖定目標從育兒家庭到長者的廣泛世代,有美食廣場及超市等飲食販賣店、作為公共觀看及再線直播等發布情報的據點、支援雙薪家庭的機能等,準備多樣性的內容。最高樓層計畫設置植栽廣場,作為提供來店顧客停留的設施。所澤市也以土地區劃整理為基準,實施道路拓寬、步行空間及公園的整備。以吻合該市門面,創造出有活力的市鎮為目標。

在儀式中致詞的西武控股代表取締役社長-後藤高志氏表示「針對所澤的開發投入了約1,000億日圓,此次為西口開發的總結算。所澤至都心的交通不僅方便,還擁有自然環境及觀光設施,非常有潛力作為市郊據點。藉由整頓站前的新商業設施,以家庭客層為中心吸引各個年齡層的客群,讓市鎮更進一步地發展」等抱負。

預計於22年11月施工,24年6月竣工﹐並於同年秋天開幕。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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