7日,Housecom株式会社公布了《2024年选房调查》结果。
该公司自2022年起就一直在进行选房实际状况调查。从 2023 年开始,增加了针对 Z 世代的问题,从社会变化,年代变迁前提下观察“对住房的需求如何改变?”。该调查于5月31日至6月4日在网上进行。
在以Z世代为对象的调查中,我们询问了“Z世代”对于“居住性能”(性价比、时间性能、空间性能)等有意识地“选房”问题。 Z世代(调查时年龄为15-26岁)居住在关东、关西和东海地区,2023年5月后搬入出租物业,或计划在2025年4月搬入并自己选择物业的人。共 505 名男性和女性,以及 190 名年龄在 27 岁至 49 岁之间的男性和女性。
在选择房间、家具和家电时,我们问“是否在意房租、水电费、水费等的质量价比?”时,回答在意的Z世代占92.5%的,非 Z 世代占88.1% 。
在“是否在意到从选择房间、选择家具和家电、以及走动和做家务所花费的时间生产性价比?”时, 回答在意的Z世代占88.1%:非z时代占80.1%。此外,当被问到“是否在意在房间有限的空间所带来的便利和舒适空间性价?”时,回答“在意”的受访者比例为Z 世代84.8% 和非 Z 世代 80.7%。
这些结果表明,虽然许多人(无论哪一代)都重视居住价格比,但 Z 世代在选择房间和家具/电器时比他们更在意这些。
“2024 年房间选择 - 跨时间比较”针对的是 2023 年 5 月后搬入出租房产或计划在 2025 年 4 月之前搬入的 15-49 岁的人,他们自己选择房屋,关于选房的条件,总共询问了 600 名男性和女性。
对于已搬入或计划搬入的出租房规格,“户型”的第一选择与去年的调查相比没有变化,“1K”为21.0%(比去年的调查下降了3.2个百分点) 。 “楼层数”为“二楼”,为 36.5%(无变化)。房租平均为64,000日元(增加了4,000日元),按年龄层划分,所有年龄段的房租均上涨,其中以30多岁的人为主81,810日元(增加了11,810日元)。
他们在搬家时优先考虑或做的第一件事是“房租”,占73.2%(下降1.5个百分点),其次是“到最近车站的距离”,占59.2%(上升2.9个百分点),3“最近车站线路/交通便利” (上班、上学、去市中心等是否方便)”排名52.3%(下降3.2分)。
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