27日,房地产信息服务公司At Home Co., Ltd.在其网络上发布了2024年8月首都圈新建住宅和二手(现有)公寓的登记价格数据。在该公司的房地产信息网站上为面向消费者登录和公开的房源,1户房产的期望售价是在东京(23个区和都下城区)、神奈川县(横滨市、川崎市及其他)、埼玉县(埼玉市等及其他)、千叶县(西部及其他)8个地区数据中计算出来的。
新建一户建均价为4559万日元(比上月上涨0.3%),两个月来首次上涨。按地区划分,东京都23区为6,987万日元(增长1.0%),东京都下城区为4,785万日元(增长0.6%),横滨、川崎为5,235万日元(增长0.3%),神奈川等为4,051万日元(下降0.1%)、埼玉4,316市万日元(下降1.4%)、埼玉县等地区3,649万日元(下降0.2%)、千叶县西部4,184万日元(下降0.7%)、千叶县等地区 3,182 10,000 日元(同比增长 0.8%)。
分地区看,东京都下城区连续八个月超过上年同月,而埼玉市则连续11个月低于上年同月。东京23个区的平均房价16个月来首次达到2017年1月以来的最高水平。 1亿日元以上的高价房产数量明显增加,占总数的9.5%。
二手(现有)公寓的平均价格两个月来首次上涨,达到3915万日元(同比上涨1.1%)。按地区划分,东京23区为5,443万日元(增长2.1%),东京下城区为3,194万日元(下降1.1%),横滨、川崎为3,392万日元(增长0.1%),神奈川等地区为2,620万日元(增长0.4%)、埼玉市3,262万日元(下降0.3%)、埼玉县等地区2,447万日元(下降0.8%)、千叶县西部2,788万日元(增长0.2%)、千叶县等地区2,074万日元(增长1.0%)。
从地区来看,埼玉县等地区的销售额连续8个月环比下降。东京23个区的平均价格环比上涨2.1%,两个月来首次上涨,创下2017年1月以来的最高价格。
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