公开征求对「租赁管理适当化法案」部分修订的意见

日本国土交通省于15日开始征求关于「租赁住宅管理业务等适当性法律解释及运用见解的修正案」以及「关于确保转租业务正当性之运营方针的修正案」的公开意见。

为了促进租赁住宅管理业务等适当化法律的顺利实施,针对法律解释、运用见解以及确保转租业务正当化的方针,进一步利用资讯技术、并在对应新冠疫情的要求和谋求规定合理化之上,需要进行必要的修正。

在「租赁住宅管理业务等适当性法律解释及运用见解的修正案」中,有关承租人变更时的管理委托契约、特定租赁契约中的重要事项说明,应当交付一份能使新承租人了解契约内容的文件,而不是要求进行重要事项说明,并且应包括有关此事项的说明。此外,在契约更改时的重要事项说明中,如果满足条件,得以通过电话进行重说。

而在「关于确保转租业务正当性之运营方针的修正案」中,在承租人变更时应交付使新承租人了解契约内容的文件,而不是要求进行重要事项说明,此外,在特定租赁契约之变更契约中的重要说明事项,如果满足条件,得以通过电话进行重说。

截止日期为3月16日。详情请参见官方网站。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

・文章的著作权隶属于株式会社不动产流通研究所。
・使用时若用户受到任何损害,东京南青山不动产有限公司与株式会社不动产流通研究所不须承担任何民事责任,敬请见谅。
・若文章内容有修改的情况。最新资讯请参照株式会社不动产流通研究所的原始文章内容。