超过半数从业人员对负责处理事故物件的业务表示抗拒。

Mark's不动产株式会社于13日公布了有关「事故物件」和「不动产经纪人告知物件内发生死亡相关事件之方针」的意识和认知度调查结果。调查对象为全国547名20至70岁的不动产业从业者,以线上调查。调查时间为2022年7月27日至28日。
关于对「事故物件的印象」,「便宜」(55.0%)排名第一。其次是「会有鬼」(40.2%)和「会影响运气」(32.4%)等负面回答。

对于「是否会抗拒负责事故物件的业务」一题,56.7%的受访者回答「会」。远高于回答「不会」的18.3%的比率,可见即使是不动产从业者,也有很多人对负责事故物件有所反抗。 77.5%的受访者表示没有「处理事故物件的经验」。回答有经验的人中,「独居老人死亡物件」占17.7%,「自杀物件」占11.7%,「杀人物件」占3.1%,「死于火灾事故」的比例为2.6%。交易形式方面,76.4%的受访者以租赁交易,38.2%的受访者以买卖交易。

关于国土交通省于2021年10月发布的「告知物件内发生死亡相关事件之方针」,调查显示有40.6%左右表明「不知道」,即使是不动产从业人员也未完全认知到此一方针。

关于「事故物件的告知」,60.1%的受访者认为「应仔细告知」,而有30.0%回答「仅提供必要的最低限度资讯」,此一比例远远不及前者。然而,也有「不告知」(4.9%)和「有被问到再告知」(4.9%)的回答。

在实际进行买卖物件时,有50.6%,超过半数的受访者表示「告知死亡原因、地点和发生时间等详细信息」;其次是「告知死亡原因和地点」(24.7%)和「仅告知死亡原因」(15.0%)。 9.7%的受访者回答「不告知」。

资料来源:株式会社不动产流通研究所「R.E.port」

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