2月的住宅開工戶數、反轉為減少趨勢

國土交通省在31日公佈了2023年2月的建築動工統計數據。

新建住宅的動工戶數為64,426戶(與去年同月相比下降0.3%),開始減少。新建住宅的動工面積為5,201萬1,000平方米(下降1.5%),反轉為下降趨勢,經季節調整後的年率換算值為85.9萬戶(下降3.8%),連續3個月出現減少。

根據使用關係分類,自有住宅為18,368戶(下降4.6%),連續15個月減少。出租住宅為24,692戶(增加4.7%),連續24個月增加。分銷住宅為21,062戶(下降1.8%),連續3個月減少。其中,公寓為9,750戶(增加0.2%),連續3個月增加,獨立住宅為11,202戶(下降3.3%),連續4個月減少。

在三大都市圈中,首都圈的總房數為23,917戶(下降5.9%),其中自有住宅為4,082戶(下降11.4%),出租住宅為9,465戶(下降10.9%),分租住宅為13,200戶(增加1.9%)。中部圈的總房數為7,055戶,其中自有住宅為2,859戶(下降7.2%),出租住宅為2,285戶(下降16.4%),分銷住宅為1,766戶(下降33.0%)。近畿圈的總房數為16,730戶(增加20.3%),其中自有住宅為2,579戶(增加8.5%),出租住宅為4,574戶(增加33.4%),分租住宅為3,499戶(增加16.3%)。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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