M租金指數顯示東京23區的租金維持穩定

根據「At Home株式會社」和「三井住友信託基礎研究所株式會社」在22日發布的消息,他們公佈了2022年第四季度(10月至12月)的公寓租金指數。

根據「At Home株式會社」累積的全國12個地區出租公寓成交租金情報,並以2009年第一季度為基準進行指數化。指數值的差異「～-5.00」表示大幅下降,「-4.99～-0.51」表示下降,「-0.50～+0.50」表示持平,「+0.51～+4.99」表示上升,「+5.00～」表示大幅上升。

本季度全國主要都市的指數(總體情況)中,首都圈的東京23區為114.12(較上一季度上升0.25),東京都下為106.06(較上一季度上升0.06),兩者均保持穩定。橫濱·川崎市為110.25(較上一季度上升0.59),千葉西部為110.43(較上一季度上升0.76),埼玉東南部為111.02(下降0.67)。

在地方城市中,札幌市為119.49(下降1.41),仙台市為119.48(上升0.34),名古屋市為99.07(下降1.37),京都市為115.43(下降0.69),大阪市為126.66(上升1.44),大阪廣域為112.46(上升3.56),福岡市為115.31(上升0.38)。大阪市和大阪廣域地區的租金都有上升趨勢。

東京23區根據物件類型的指數如下:單人物件(不足18-30平方米)為111.20(下降0.22),精緻物件(不足30-60平方米)為116.72(上升0.72),家庭物件(不足60-100平方米)為117.02(下降11.85)。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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