利用「翻新」和「藝術」將事故物件再煥生機

在客廳的牆上作畫的OZ先生。說道「這是他第一次在個人住宅的牆面上繪製大型壁畫」

30日,(株)Marks不動產向媒體公開了將公寓內的房間透過翻新和藝術進行再生的「Link Art」首批物件,也是作為其事業一環的「成佛不動產」,主要是專門處理在室內等有人過世的「事故物件」。

該公司旨在透過翻新以抹去對事故物件的「又髒又恐怖」的既有印象,並進一步委託專業藝術家在物件內部進行藝術裝飾來增加附加值。他們與多角化發展壁畫藝術的JAPAN AX PROJECT株式會社攜手合作,最終成功實現了此一目標。

首批物件位於埼玉縣戶田市的一棟屋齡超過25年、總戶數超過200戶內的其中一間(面積超過80平方米)。該物件曾發生過自殺事件,(株)Marks不動產從家屬收購後,並投資約800萬日元進行全面翻新。

格局從3LDK變為2SLDK,將大型廚房等更換為最新設備,以及壁紙、照明設備的更換、定制木質架等,完全抹去原有的氛圍。此外,他們也委託藝術家OZ-尾頭-山口佳祐先生進行藝術創作。

這位藝術家將日本獨有的思想、感觸和現代觀念融合在作品中。在與公司的討論後,決定不僅在客廳內擺放藝術作品,還直接在客廳和走廊的牆上進行壁畫創作。 OZ-尾頭-山口佳祐先生表示:「我非常認同Marks不動產想透過藝術以消除眾人對事故物件的不好印象的此一理念。」

作品以三角形為主題,描繪了光線照射到室內的景象。除了壁畫外,他們還在入口和廁所展示了與壁畫類似風格的作品,使整個住宅內部呈現出明亮的氛圍。該公司還通過調整照明位置和調光功能來使作品更加突出。 OZ-尾頭-山口佳祐先生也表示:「藝術作品在美術館等地大多無法用手觸摸,但在家中卻能隨心所欲地、實際去感受這些藝術,藉此機會,可以透過邀請朋友來家裡等等,希望能讓人們更加開朗、愉悅地度過日子」。

銷售價格包含藝術作品,為3,980萬日元。他們解決了事故物件導致房價下跌的問題,並以接近市場價格的價格進行銷售。 「第一年度目標是銷售5個透過Link Art進行改造的物件。並希望以每年20到30個物件的速度實現增長」(Marks不動產埼玉分公司分店長·萩原翔先生)。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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