活用空屋事業、首批物件開始招租/小田急不動產

小田急不動産(株)和omusubi不動産(有)Tono Corporation在10日,宣布共同推出空屋租賃的服務,名為「小田急 原貌出租〜活用空屋DIY租房」。他們於4月份首次租賃了位於「中央區佃2丁目的長屋」物件,並開始招租。

小田急不動產在小田急線沿線擁有客戶基礎,omusubi不動產則在DIY租賃運營方面擁有豐富的經驗。這次合作旨在充分利用未使用的資產,促進人口流入,從而提升小田急線沿線的價值。小田急不動產從物件屋主賃空屋,omusubi不動產則將其作為可DIY的租賃物件出租給租戶。

首個物件位於東京都中央區,距離東京地鐵有樂町線「月島」站步行3分鐘,距離都營大江戶線「月島」站步行3分鐘。該物件為兩層木造建築,佔地面積85.94平方米,戶型為3SDK。建築推測建於大正時代,但經過了耐震加固工程,使得租戶可以根據自己的喜好進行DIY。除了住宅用途外,還可以用作工作室或商店等。租金為12萬日元。

物件屋主曾在繼承時考慮以租賃方式經營,但由於需要投入大量裝修費用,一直苦惱該如何活用。在得知該計畫時,得知以最小限度的費用負擔進行租賃的方法、不需要過多維護空屋、通過DIY進行再生可提高資產價值等方面的優勢,因此選擇委託該業務。

今後,兩家公司將積極展開這一業務,重點在小田急線沿線進行推廣。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

・文章的著作權隸屬於株式會社不動產流通研究所。
・使用時若用戶受到任何損害,東京南青山不動產有限公司與株式會社不動產流通研究所不須承擔任何民事責任,敬請見諒。
・若文章內容有修改的情況。最新資訊請參照株式會社不動產流通研究所的原始文章內容。