首都圈的小規模透天價格、上升幅度皆縮小

(株)東京Kantei於8日發布了2023年5月主要都市區新建小規模木造透天住宅的平均價格動向報告。報占地面積在50平方米以上100平方米以下,距離最近車站的步行時間在30分鐘以內或乘坐公車在20分鐘以內,調查物件為針對土地和建築均為所有權的木造物件。

首都圈地區的平均價格為5279萬日元(較上月上升0.4%),連續兩個月上升。按都道府縣劃分,東京都的平均價格為6359萬日元(下降3.2%),出現反轉下降。神奈川縣的平均價格為4662萬日元(下降1.1%),連續兩個月下降。千葉縣的平均價格為4526萬日元(上升2.8%),連續兩個月上升。埼玉縣的平均價格為4374萬日元(上升5.5%),從連續四個月下降轉為上升。儘管埼玉縣的下降趨勢逆轉為上升,但整個首都圈地區的漲幅有所縮小。

近畿地區的平均價格為3,873萬日元(持平)。按主要府縣劃分,大阪府的平均價格為3,813萬日元(上升1.7%),連續兩個月上升。兵庫縣的平均價格為4,143萬日元(下降3.4%),出現反轉下降。京都府的平均價格為3,858萬日元(下降2.6%),連續兩個月下降。大阪府在4月創下自2014年4月開始統計以來的最高價格,而現在再次創下新高。

中部地區的平均價格為3,944萬日元(上升1.4%)。愛知縣的平均價格為3,976萬日元(上升1.0%),從連續兩個月的下降轉為上升。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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