擴大租賃住宅修繕互助制度等的要求/租賃議連

自由民主黨議員聯盟(自民黨租賃住宅對策議員連盟)由337名議員所屬,於9日召開了2023年度総會。除了所屬議員外,各行業團體的高層和政府機構的官員等也出席了會議。

在總會上,他們決議了24年度租賃住宅重點政策要求事項。繼續要求將租金和共益費排除在消費稅之外。

此外,他們要求擴大租賃住房維修互助制度的範圍,包括將廚房、浴室、洗臉台、廁所等和共用部分設施的維修和更換工程費用皆納入損失金額計入費用範圍。還建議將不動產投資(私募REIT)作為互助金的投資手段之一。

此外,他們繼續要求促進空屋・空地的交易。作為新的要求事項,他們還要求針對外國人的不動產交易採取相對應措施。

全國租賃住宅經營者政治聯盟、自由民主黨租賃支部聯合會會長高橋誠一先生表示:「堅持不對租金等收取消費稅是我們租賃管理業界的理念,我們必須堅決守護並持續。」

全國租賃管理業務協會會長三好修先生表示:「從國家安全保障的角度出發,同時考慮到資源保護、環境保全以及維持國內經濟・社會的適合性,有必要修正外國人對國內不動產的無限制交易。」他將此作為新的要求事項提出。

(公社)全國租賃住宅經營者協會連合會會長宮野純先生表示:「透過促進租賃住宅維修互助制度的活用,有助於我們確保更多優良住宅。」以及「為了確保國民的居住生活穩定,在活用私人租賃住宅作為保障方面,我們首先要求擴大必要的支持。」

(公財)日本租賃住宅管理協會會長塩見紀昭先生表示:「我們的願望”租賃住房管理業法”已經生效,今年也進行了一系列的相應檢查。我們繼續朝著”好好建立穩健的管理體制”方向前進,並且會秉持著這樣的態度,致力於租賃管理業界的發展。」
租賃住宅對策議員連盟主席石破茂先生表示:「關於消費稅非課稅、租賃住宅維修互助制度等各種要求,我們會真誠地對待每一項要求,朝著實現這些目標逐一努力。」

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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