千葉・村上的大規模公寓得到1,400個迴響

由NTT都市開發(株)、名鐵都市開發株式會社(株)、西日本鐵道(株)、關電不動產開發(株)和東方地所(株)這5家公司共同合資組成的「Wellis八千代村上」(千葉縣八千代市,總共967戶)分期銷售即將於7月中旬開始。利用市內最大規模的規模優勢,即該地區粗放式發展的特點,制定了壓低銷售價格的策略。並選擇廣受各年齡層歡迎的動畫片《小丸子》作為形象代言人,以吸引主要目標客戶群體——家庭層。事前迴響已突破了1400件。

該物件位於東葉高速鐵道「村上」站步行3分鐘的地方。佔地約2.3公頃,原先是與北側大型商業設施「Fururu Garden八千代」相鄰的一部分,由長谷工株式會社施工後收購。建築採用ZEH Oriented規格,為鋼筋混凝土結構,高15樓共6棟,總建築面積為84,889平方米。南側I工區預計竣工時間為2025年2月上旬,靠近車站的II工區在2027年3月下旬。

東南側是低層住宅區,西側與國道16號公路相鄰。四面環繞全六棟建築,中心設置了私人花園和露天、自動式停車場(停車率為80%),東南側也進行大量植物栽培。利用規模優勢,提供多樣化的共用空間。包括兩個工作室、健身室、兒童遊樂室、客房、咖啡休息室等。還引入了可以用手機預約的共用設施服務、無人便利商店、電動汽車充電設施和共享汽車。


住戶的格局為2LDK至4LDK,專有面積約為54至91平方米。其中,面積為67平方米、70平方米和73平方米的3LDK戶型占全部的四分之三。房間採用直床和雙層天花板,天花板高度為2,500毫米。標配設施包括Low-E玻璃窗、垃圾處理器、廚房淨水器等。面向國道16號的西側住戸則採用T4或T3的雙層玻璃窗。

該項目於2023年1月中旬設立了官網,至今已超過1,400個報名登記。在5月13日開放樣品屋,至今已吸引超過300組訪客。目前1期銷售物件數量尚未確定,預計銷售價格將從2,700萬日元到6,400萬日元不等,最多價位帶預計在3,900萬日元左右,每坪價格預計將低於190萬日元。來訪者中有75%是居住在當地八千代市的家庭或即將有家庭的人士。

「村上」戰前的樣品屋上採用小丸子

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

・文章的著作權隸屬於株式會社不動產流通研究所。
・使用時若用戶受到任何損害,東京南青山不動產有限公司與株式會社不動產流通研究所不須承擔任何民事責任,敬請見諒。
・若文章內容有修改的情況。最新資訊請參照株式會社不動產流通研究所的原始文章內容。