推動管理適正評價制度的普及/管理協總會

「在2024年末前,公寓管理適正評價制度的登記數以1萬件為目標」高松理事長說道

(一社)Mansion管理業協會於13日,在第一飯店(東京都千代田區)召開了定時總會。進行2022年度的事業報告和決算同意,並且報告了以2023年度作為起始年的為期三年的「中期事業計劃」。

中期事業計劃中,將以下三項基本施策列為目標:
(1) 促進公寓管理適正評價制度的社會定著、(2) 公寓管理業界的成長發展和社會評價提升,以及數字化轉型的推進、(3) 為了管理工會能更圓滑的運營所提出的推進計畫和基本政策。
在(1)中將繼續推進與保險公司的磋商與協議,以實現保險激勵機制的設立。加強對評價較低的管理公會提供支援,推動其加入評價制度。同時,隨著國家標準的調整,也會對評價制度的標準重新進行審查調整。
關於(2) 致力於創造對從業人員具有吸引力的工作環境,並提高管理業務品質,從而提高公寓管理業的生產力。此外,為了提高業務效率並應對人
才短缺,推進數字化轉型是當務之急。為實現這些目標,將研究現場付款的無現金化、文檔的保存無紙化以及以無人櫃台代替管理員等可能性。
在(3)在應對區分所有法根本性改革變動的同時,作為管理工會運營風險應對的一個方案,將確立「針對管理工會的管理保險」的普及化。

在總會後的懇親會上,同協會理事長高松茂氏表示:「在中期事業計畫的最終年度,我們收到了超過1,000個件登記,加強對公寓管理適正評價制度的普及。為了進一步實現此一目標,我們將持續改善系統,增強與國家管理計劃認證制度的協調,提高一次申請服務的便利性和改進,並定期公開登記進度。」

他還提到了未來的努力方向:「公寓管理適正評價制度是延長公寓的使用壽命、提高居住價值和資產價值的重要措施。我們將致力於推廣登記,並計劃在2024年底達到1萬件登記。同時,我們將與相關機構合作,推進新的中期事業計畫,解決建築和居住者的高齡化、人口減少帶來的人手不足等問題,改善業界從業者的待遇和社會地位。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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