首都圈的小規模透天價格、暌違五個月再次下跌

(株)東京Kantei於7日發布了2023年8月的主要都會地區新建小規模木造透天的平均價格趨勢。 對象為土地面積在50平方米以上100平方米以下,離最近的車站步行不超過30分鐘或搭乘公車不超過20分鐘,且為木造,土地和建築物皆為所有權的物件。
首都圈的平均價格為5,311萬日圓(與上個月相比下跌0.2%),時隔5個月再次下跌。 以各都縣劃分,東京都的平均價格為6322萬日圓(與上個月相比下跌2.1%),出現了反轉下跌。 神奈川縣的平均價格為4809萬日圓(與上個月相比上升3.7%),反轉上升。 千葉縣的平均價格為4,220萬日圓(與上個月相比下跌3.0%),反轉下跌。 埼玉縣的平均價格為4,455萬日圓(與上個月相比上升1.8%),連續兩個月上升。 儘管東京都的價格下跌,但分銷住宅的戶數增加,總共增加了731戶(與上個月相比上升5.0%)。 在過去3個月的趨勢中,只有埼玉縣連續上漲,價格上漲的趨勢仍有上限。

近畿地區的平均價格為再次萬日圓(年減4.4%),兩府縣均出現反轉下跌。

中部地區的平均價格為3,844萬日圓(較去年同期上升2.4%),時隔3個月再次上升。 愛知縣的平均價格為3,873萬日圓(較去年同期上升2.3%),也是時隔3個月再次反轉上升。 然而,分銷住宅戶數仍在持續下降。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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