首都圈現有公寓成交數量連續4個月增加

東日本不動產流通機構於10日,發布了2023年9月首都圈不動產流通市場的動向報告。

當月首都圈二手公寓成交數量為3,191件(年增6.7%),連續4個月較去年同期增加。 依都道府縣劃分,東京都有1,761件(年增11.0%),埼玉縣有339件(年增0.6%),千葉縣有351件(年減6.4%),神奈川縣有740件( 較去年同期成長7.1%)。 除了千葉縣減少外,其他地區均增加。 東京都已連續4個月超過去年同期。

每平方公尺的成交均價為724,400日圓(年增4.8%),連續41個月上漲。 每單成交價格為4,618萬日圓(年增4.5%),連續40個月上漲。 建築面積為63.75平方公尺(年減0.3%),基本維持不變。

新登記數量為17,006件(年增9.6%),連續9個月增加。 庫存量也達到46,291件(年增17.9%),連續20個月超過去年同期。

另一方面,現有透天的成交數量為1,099件(年減2.2%),連續21個月低於去年同期。 成交價格為3,924萬日圓(年增2.2%)。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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