針對公寓管理公司進行現場檢查,並對24家公司進行整改指導

國土交通省於4日公布了對全國公寓管理業者進行的突擊檢查結果。
從2022年10月開始,約3個月的時間裡,對全國119家公司進行了檢查,對其中24家公司進行了改正指導。
檢查主要圍繞著「設置管理業務負責人」「重要事項說明等」「成立時契約書面交付」「財產管理分類」和「管理事務報告」等5個重要項目進行。在「設置管理業務負責人」方面有3件(前一年度為3件),「重要事項說明等」有9件(同為10件),「成立時契約書面交付」有10件(同為8件),「財產管理分類」有6件(同為6件),「管理事務報告」有7件(同為6件)進行了改正指導。
指導率為20.2%(前一年度為22.6%),與前一年度相比下降了2.4個百分點,與過去5個檢查的平均值(35.5%)相比下降了15.3個百分點。然而,在某些公寓管理業者中,仍存在對於適正化法中的重要事項說明等方面的理解不足。
該部門表示將繼續通過突擊檢查進行指導,對於惡意違反適正化法的行為將嚴格且恰當地加以處理。同時,該部門於同日向相關機構提出要求,通過培訓等活動,加強對公寓管理業的適正化指導等。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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