制定自主規範規則,新的不動產CF組織

協會代表兼秘書長(中為共同代表杉本,右為共同代表武藤)

日本不動產眾籌協會(JRCA)是根據不動產特定共同事業法,以不動產眾籌服務業者(以下簡稱不動產CF)為會員的自願組織,其成立大會於29日,在眾議院第二議員會館舉行了成立大會。

不動產CF望成為解決空屋、閒置房產、地方政府自有資產利用等區域性問題的工具,進入市場的新企業數量不斷增加。 市場規模不斷擴大,2022財年招商金額約為604億日圓(上年度的2.61倍),專案數為419個(上年度的1.85倍)。 另一方面,由於企業品質得不到保證,企業和投資者之間也出現了問題。

因此,該協會計劃制定自主規範規則以保護投資者,並透過眾議院議員木原誠二等人中心成立的不動產CF議員聯盟等途徑,提出關於以不動產CF為核心的地區問題解決政策建議。 為了保護投資者,他們計劃加強招募和廣告要求,並推動業者揭露財務內容等資訊。 此外,他們也計劃與8月成立的不動產眾籌協會進行資訊交流等互動。

LAETOLI(株)代表取締役武藤彌先生和株式會社CERA Technologies代表取締役會長兼集團執行董事長杉本宏之先生被任命為聯合代表。成立時約有30家公司加入。 「透過加入本會,成為可靠企業的標誌。我們希望今後所有從事不動產CF的業者都能加入」(杉本代表)。

在大會上致詞的武藤代表表示:「岸田政權正在推動從儲蓄到投資的轉變,其中關鍵是投資於不動產。雖然市場規模和業者數量都在增加,但這是一項責任重大的工作,自主規範團體的自我淨化能力是必要的。」杉本代表表示:「有90%的公共設施處於赤字經營狀態,並且老化程度日益加劇。透過不動產CF和網路籌集資金,可以用國民的錢來進行再生 。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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