地價LOOK、連續5期全地區維持上升或持平。

國土交通省於22日發布了總結主要城市高度利用地價動向的「地價LOOK報告」(2023年第4季)。

調查對象包括東京地區的35個地區、大阪地區的19個地區、名古屋地區的8個地區以及地方地區的18個地區,共80個地區(其中住宅地23個地區,商業地57個地區)。

在目前期間(從23年10月1日至24年1月1日),地價動向為79個地區上升(上一期為78個地區),1個地區持平(上一期為2個地區) ,下降的地區繼續保持為零。 由於經濟的緩慢復甦,以及需求堅實的住宅和商業地區的持續,加上優越的便利性和生活環境,使得所有地區連續第5期保持上升或持平。 在住宅地方面,所有23個地區連續第7期維持上升。

依用途劃分,住宅地區有23個地區上升(與前期相同)。 在商業地區,有56個地區上升(與前期相同),1個地區持平(與前期相同)。 從「上升(0～3%)」轉移到「上升(3～6%)」的地區有4個,從「持平」轉移到「上升(0～3%)」的地區有1個。

按地區劃分,東京地區有34個地區上升(與前期相同),1個地區持平(與前期相同)。 大阪地區的19個地區,名古屋地區的8個地區,以及地方地區的18個地區上升趨勢持續。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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