轉售事業在30年內擴大至5萬戶規模

矢野經濟研究所於5日公佈了關於國內二手住宅轉售市場的調查結果。 該調查是針對從事轉售業務的企業進行的訪談、電話訪問以及文獻調查,由該公司的研究員計算和預測相關數據。

關於不動產公司購買後進行翻新和翻修後再銷售的二手住宅購買轉售市場,年復一年地在擴大。 據估計,2022年該市場規模(二手透天和二手公寓的購買轉售總數)約為4.1萬戶(較去年增長5.1%)。 分析指出,由於新建公寓價格上漲,用戶開始傾向尋找性價比更高的二手住宅市場。 其中,購買經過翻新和翻修後轉售的物件,一樣能提供與新建住宅相似的入住體驗,因此受到了人們的歡迎。

預計2023年的市場規模將從2022年成長約2.4%,達到約4.2萬戶。 預計未來市場規模將持續擴大,到2030年將達到約5萬戶,比2022年成長約22.0%。 該公司認為,市場擴大的原因包括雖然存在房屋貸款的前景不確定性,但預計房貸利率將保持在低位,以及維持良好的房屋購買環境,如稅收優惠等。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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