國土交通省對106家租賃住宅管理業者等進行改正指導。

國土交通省於15日公佈了2023年度對租賃住宅管理業者及特定轉租業者(即轉租業者)進行全國統一突擊檢查的結果。

從2023年6月至2024年3月,對全國179家公司(上一年度為97家公司)進行了突擊檢查,其中對106家公司(上一年度為59家公司)進行了改正指導。在接受檢查的公司中,僅從事租賃住宅管理業務的公司有87家,同時從事租賃住宅管理業務和特定轉租業務的公司有89家,僅從事特定轉租業務的公司有3家。

儘管改正指導的比例比上一年度有所下降,但部分租賃住宅管理業者等仍存在對法律理解不足的情況。

整改指示的主要問題包括「違反管理受託合約簽訂時的書面交付義務」(57件)、「違反租賃住宅管理業者的帳簿備置等義務」(37件)以及「違反管理受託合約簽訂前的書面交付(重要事項說明)義務」(26件)。已確認106家公司均已完成整改。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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