首都圈的分租透天,平均以購買價格為4,515萬日圓入手。

Recruit株式會社旗下的研究機構「SUUMO研究中心」最近發布了《新建分租透天購買者動向調查》的結果。該調查針對2023年1月至12月在首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣、茨城縣部分地區)分租透天的購屋者進行了調查,共計1,384份資料。

調查顯示,調查對象家庭的平均總年收入為814萬日元,比去年增加了9萬日元。以年收入分段來看,「600萬～800萬日圓以下」佔24.3%,其次是「400萬～600萬日圓以下」佔19.4%,「800萬～1,000萬日圓以下」佔19.1 %。

平均購屋價格為4,515萬日元,比去年增加了109萬日元,是自2014年以來的最高水準。最多的價格區間是「3,500萬～4,000萬日元以下」(佔16.3%),其次是「3,000萬～3,500萬日元以下」(佔15.5%),「5,000萬～6,000萬日元以下」(佔15.5%),「5,000萬～6,000萬日元以下」(佔15.5%)佔14.2%)。根據購屋物件所在地的平均購屋價格變化,東京23區為6,404萬日元,比去年減少了159萬日圓。

平均建築面積為98.0平方公尺(與去年相同),平均土地面積為119.3平方公尺(與去年相比略有縮小)。

平均自有資金為649萬日元,比去年減少了26萬日元。選擇「自有資金為0(全額貸款)」的回答者佔27.5%(比去年增加了1.9個百分點)。

平均貸款總額為4,241萬日元,比去年增加了111萬日元,是調查開始以來的最高金額。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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