首都圈現有公寓的成交數量連續12個月增加。

(公財)東日本不動產流通機構於10日發布了2024年5月的首都圈不動產流通市場動向。

當月,首都圈二手(現有)公寓的成交數量為2,845套(年增3.9%),連續12個月超過去年同期。以都縣來看,東京都為1,536套(年增6.3%),神奈川縣為650套(年減2.7%),埼玉縣為329套(年增8.9%),千葉縣為330套(年比成長2.5%),只有神奈川縣低於去年同期。

每平方公尺的平均成交單價為763,000日圓(年增7.5%),連續49個月年增。平均專有面積為63.35平方公尺(年減1.6%)。

新註冊數量為15,088套(年減3.3%),連續3個月低於去年同期。庫存數量為45,603套(年減0.4%),幾乎持平,但28個月來首次年減。

現有獨棟住宅的成交數量為1,096套(年減1.4%),6個月來首次低於去年同期。平均成交價格為3,864萬日圓(年增3.8%),連續4個月上升。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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