首都圈既有公寓成交件數連續13個月增加

(公財)東日本不動產流通機構於10日公布了2024年6月首都圈不動產流通市場的動向。

同月首都圈中古(既有)公寓的成交數為3,259件(較去年同月增加4.8%),已連續13個月超過去年同月的成交數。根據各都縣的統計,東京都為1,818件(同增6.4%),神奈川縣為714件(同減0.8%),埼玉縣為346件(同增8.5%),千葉縣為381件(同增5.0%),除神奈川縣外,其他各縣均超過去年同月的成交數。

每平方公尺的平均成交單價為77萬9,500日圓(較去年同月增加7.9%),已連續50個月較去年同月上漲。成交價格為4,956萬日圓(較去年同月增加7.5%),並已連續49個月超過去年同期。平均專有面積為63.57平方公尺(較去年同月減少0.3%)。

新登錄案件數為1萬5,845件(較去年同月減少4.4%),已連續4個月低於去年同月。庫存數量為4萬4,722件(較去年同月減少2.5%),已連續2個月低於去年同月。

既有獨立住宅的成交件數為1,302件(較去年同月增加14.4%),實現兩位數增長。平均成交價格為4,016萬日圓(增長7.1%),並已連續5個月上漲。

轉載來源:株式公司不動產流通研究所「R.E.port」

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