Z世代在選房時,比起其他世代更重視性價比

Housecom株式會社於7日公布了「2024年度關於『選房』的調查結果」。

該公司自2022年起便開始進行關於選房的實態調查。從2023年起,加入了針對Z世代的特定問題,並從社會變遷與世代差異的角度,針對「人們對居住需求的變化」進行分析,將價值觀與趨勢具象化。此次調查於5月31日到6月4日,透過網路進行。

針對Z世代進行的調查中,詢問了「Z世代如何在選房時考量『住得好』的三大要素(成本效益、時間效益、空間效益)」。調查對象為住在關東、關西、東海地區,並且在2023年5月後搬入租賃物件,或預計在2025年4月前搬家的Z世代(調查時年齡介於15至26歲的男女)505人,以及27至49歲的男女190人。

在選房與選擇家具家電時,當詢問「是否意識到房租、水電費、水費等費用與所得到的品質(性價比)」時,92.5%的Z世代表示有意識到,而Z世代以外的受訪者則為88.1%。在「選擇房間、家具及家電時,是否意識到花費在移動或家務等時間上的生產性(時間效益)」這一問題上,88.1%的Z世代表示有意識到,而Z世代以外的則為80.1%。此外,當詢問「是否意識到在有限空間內所獲得的便利性與舒適度(空間效益)」時,84.8%的Z世代表示有意識到,而Z世代以外的則為80.7%。

從這些結果可以看出,「住得好」的三大要素對各世代的人來說都很重要,但Z世代在選擇房間與家具家電時,會更高比例地意識到這些因素。

在「2024年度關於『選房』的調查～與過去年度比較～」中,調查對象為在2023年5月後搬入租賃物件,或預計在2025年4月前搬家的15至49歲的男女,共600人,並詢問了他們在選房時的條件等相關問題。

關於已搬入或預計搬入的租賃物件的規格,在「格局」方面,仍然以「1K」為最受歡迎,佔比21.0%(比去年調查下降了3.2個百分點)。在「樓層」方面,選擇「2樓」的比例為36.5%(與去年相同)。「房租」的中位數為6萬4,000日圓(比去年增加了4,000日圓),其中30歲左右的族群為最高,達到8萬1,810日圓(比去年增加了1萬1,810日圓),其他各年齡層的房租也有上升。

搬家時最重視的因素,第1位是「房租」,佔比73.2%(比去年下降了1.5個百分點),第2位是「到最近車站的距離」,佔比59.2%(比去年上升了2.9個百分點),第3位是「車站的路線/交通便利性(是否方便前往工作地、學校或市中心等)」,佔比52.3%(比去年下降了3.2個百分點)。

出處來源:株式會社不動產流通研究所《R.E.port》

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