設備規格獲得高評價/伊藤忠PD「三軒茶屋」

「Crevia三軒茶屋」完工示意圖

伊藤忠都市開發(株)的分讓公寓大廈「Crevia三軒茶屋」(東京都世田谷區,總戶數52戶)好評販售中。雖然已供給的每平方米單價高達570萬日圓,但居住環境及設備規格受到高度評價,從6月底開始販售僅4個多月的時間,成交戶數已達半數。

該物件位於東急田園都市線「三軒茶屋」站步行11分鐘的絕佳地理位置,為地上5層樓地下1樓的華廈。該建地上原為電力公司的員工宿舍。位於站前沿著世田谷通的繁榮街區深處的靜謐住宅區,建地北側地勢較低因而視野廣闊,大型住宅配置於北側,且圍繞著中庭。

房型為LDK~3LDK,專有面積約36~133平方米。天花板高2,450mm,採用落地窗製造出開放感。雙層地板及天花板的工程。地熱房、高級石板廚房檯面、垃圾處理、洗碗機、櫥櫃、高級石板洗面台、蒸氣三溫暖等皆為標配。

專有面積為70平方米以上的住戶享有更高規格的設備,廚房為不銹鋼檯面、大型3D水槽及活動板、配置沾板,使用東洋廚房製的「平行水槽」,將爐灶和水槽之間的移動距離縮之最短。升級的部分包含浴室為柏木邊框、花崗石浴缸,洗面台為花崗岩檯面。為LDK住戶(3戶)打造彈性的室內空間提案,於玄關打造大型泥地板及可移動的收納空間。其中有2戶於露臺設置露天風呂的房型(1LDK,專屬面積為57平方米)。

去年12月底於官網公開後,截至目前申請數超過2,000件。參觀樣品屋的人數約260組。成交戶大多以世田谷區的住戶及地緣關係為主。現在販售中的1期(採先來後到)9戶為1LDK~3LDK,專有面積約54~133平方米。販售價格為 7,990萬~2億8,990萬日圓。

資料來源:株式會社不動產流通研究所「R.E.port」

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